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小区里的中国梦
来源:本站综合  编辑:张振远 人气:583 发布时间:2022-09-16

 南波湾高尚小区的“中国梦”

  ——尹维新老师与他的“业委会”

  他,是一名德高望重的大学退休教授,是一名醉心于中国画的画家,更是一名有家国情怀、清风傲骨的业委会主任,他就是带领南波湾高尚小区实现“中国梦”的尹维新老师。

  在他三年业委会主任生涯中,南波湾高尚小区从污水横流、设备瘫痪、环境破败到现在的干净整洁、硬件便民、秩序井然……南波湾人都对尹老师怀有一份深深的敬意。然而无私奉献的背后,承载着各种声音的质疑,在质疑声最大的时候,尹老师说“泰山压顶不弯腰;任凭风吹浪打,胜似闲庭信步”。在小区这个微型社会里,尹老师愿意以一己之力带动正义之风吹起来,让南波湾真正成为“高尚”小区。

  艰难时刻,敢于挺身而出

  大学退休后的尹老师一直隐居在他那小小的绘画工作室,全身心投入绘画事业,在艺术创作中享受绘画所带来的成就感。

  直到2017年,忧心于南波湾小区美好环境遭到严重破坏、惨不忍睹的现状,他时常彻夜难眠,辗转反侧。几经思虑,他决定放弃安逸,暂时转换赛道,在花甲之年为这个社会做点什么。于是,尹老师以志愿者的身份为小区捐款八十余万,用于改善小区监控系统、网球场护栏网、道路修复、更换路灯、垃圾桶更新及东大门改造等。他的无私捐款源于他对生活痛感的深刻体验——小区环境的破旧,消防治安的巨大安全隐患,业主权益得不到有效的维护,小区里种种乱象又无力改变的矛盾……

  他认为,这一切都是可以改变的,在老一辈革命人的熏陶下,尹老师想用小我的奉献,引领小区的正能量风向。然而仅以志愿者的个人身份难以有效对接各项改造资源,为切实推进改造工作落地,尹老师选择加入业委会。在加入业委会后,尹老师致力于改善小区重大民生问题,推动并实施“水改、海绵和消防”三大工程建设;修缮及改造小区公共设施,改善绿化环境;搭建邻里、社区沟通平台,化解邻里之间的矛盾,提升居民生活品质,实现社区和谐。

  业委会这份事业很小,着眼于社区,小至邻里;业委会这份事业很大,放眼中国各个小区,大至社区的和谐;尹老师带领的业委会事业很正能量,植根于弘扬中华传统美德,着力于构建美丽和谐社会。

  物业退场,开启小区自治时代

  第五届业委会成立初期,正值小区物业合同期满,针对是否续聘原物业公司,业委会组织业主进行了投票表决,经表决,原物业公司因未达到续聘票数离开了小区。在此之后,为了保障小区“三大工程”的建设质量,小区在几乎全票通过的情况下成立了自治过渡性物业服务中心,开启了“小区物业自治”。

  南波湾小区一直维持着低物业费收费标准,每平方仅收取0.6元。自治服务中心成立后,因为物业与业委会的对立性矛盾不再存在,所以尹老师决定抓好这个时间窗口,在自治期间尽快解决小区存在的主要问题。说干就干,第五届业委会成立的当天,就向社区和街道递交了“小区二次水改”的申请报告。在2018年的寒冬里,尹老师和全体志愿者们在露天篮球场连续几天组织业主同意水改的签名活动,得到了全小区大部分业主们的积极响应,很快完成了超过三分之二以上居民签名任务,奠定了水改合法基础,最终排除万难,水改工程连同海绵建设两项政府工程顺利实现了进场施工。与此同时,由于小区开发商设计的消防用水和生活用水管网合一且都是平压水,导致小区消防设施形同虚设,即便功能正常也无法实现救火,在小区进行“水改”签名的同时,兼顾完成了居民同意动用公共维修基金的“消防设施恢复改造”的签名。

  “三大工程”施工前后历时近两年,期间多施工单位衔接施工配合是个难度极大的事情,尹老师除带领服务中心管理人员亲临施工现场第一线紧盯施工质量外,还利用自身所学,借小区施工建设良机,与设计部门沟通完善设计方案,适当增加改造项目,使得海绵建设工程设计更加符合小区实际,辟如利用海绵建设改造了公共停车位百余个,缓解了小区停车位紧张的矛盾;在海绵绿化施工前,组织小区全体志愿者在小区集中进行了一次清除违搭乱建乱种的活动,并将小区废弃的儿童游泳池改造为起伏变化的草坪,并依据游泳池的形状种植了鸢尾花和月季,为小区增添了靓丽色彩。诸如此类的细节,不胜枚举。

  正气之风盛行,带动更多居民主动参与小区建设

  随着小区各项工程的推进,小区居民在尹老师的带动下,更主动关心起小区各项事务,业委会和居民们一致认为小区门脸已经与小区的内部环境形成天壤之别,修缮改造西大门刻不容缓。在居民们大力支持下,多民业主主动捐款,业委会齐心协力挤出资金,共用十三万余元,对西大门岗亭、道路及门两边内外环境进行了彻底根治与设计改造,西大门改天换地的变化赢得了小区绝大多数居民及街道社区的啧啧称赞。

  为了小区公共设施改造有持续经费,业委会经过艰辛的谈判,向小区幼儿园收回了网球场的权属,签订了每年41600元的租赁费用,并用该笔经费设计安装了小区楼栋、门洞牌,方便了楼栋的辨识。后续业委会又陆续创建了小区公用电瓶车充电桩,补装雨阳棚,让居民实实在在地感受到小区的环境在变好。

  社区和谐是社会和谐的基础,业委会未来的路还很长

  邻里关系一直是个体最重要的社会关系之一,俗语说“远亲不如近邻”,邻里的重要性可见一斑。城镇化进程中我们得到很多,也失去很多。时至今日,邻里、社区虽然仍是我们群居生活的基础社会单位,但是,钢筋水泥的城市里,我们再也找不到“蒸梨常共灶,浇薤亦同渠。传屐朝寻药,分灯夜读书”的温情邻里关系,这种淡漠的关系甚至已成为社会关系的常态。

  在参与业委会工作前期,尹老师深刻体会到由于社区缺乏强大的“社区文化”,凝聚力不强,人与人之间不能建立较深厚的感情,邻里之间、业委会和业主之间缺乏信任基础,因而少部分业主常常处于剑拔弩张的状态,对业委会工作缺乏理解。但尹老师始终不放弃,执着努力,在他和其他业委会成员的共同努力下,原本冷漠的小区氛围逐渐变得温馨,居民们相互攀谈打招呼的场景随处可见,街道社区的文艺活动也越来越多的在小区开展...

  在尹老师看来,业委会工作之所以可以作为事业去奋斗,不仅是因为它直指人们生活的“痛点”,解决与居民生活息息相关的问题,更重要的是,业委会工作是一项对增强邻里凝聚力、实现居民幸福、构建和谐社会大有裨益的公益事业。

  “我希望小区全体居民能够团结一心,努力奋进,将我南波湾小区建设成为文明和谐南波湾、遵纪守法南波湾、尊老爱幼南波湾、环境美好南波湾。”这是尹老师作为业委会主任的“中国梦”,也是他从事业委会工作以来一直努力的方向。尹老师也坚定地相信,作为中国这个大社会的缩影,每一个小区的和谐、每一个社区的和谐,都映射着社会的和谐与人文精神的振兴。实现中华民族伟大复兴的中国梦,就是要实现国家富强、民族振兴、人民幸福,而于尹老师而言,实现居民幸福生活,构建和谐社会,便是南波湾里的“中国梦”,实现这个“中国梦”仍需一届届业委会带领全体社区居民接续奋斗,更需全体居民同心同德、群策群力、砥砺前行。

  附小区改造部分前后对比图:

小区里的中国梦

小区里的中国梦

  小区篮球场改造前后

小区里的中国梦

小区里的中国梦


责任编辑:张振远

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